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  • 24 小時櫃台服務
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  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立起居區
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鄰近景點

  • 海濱步道區
  • 安山文化藝術殿堂就在附近
  • 安山體育場就在附近
  • 京畿道現代美術館就在附近
  • 星湖紀念館就在附近
  • 安山植物園就在附近
  • 安山蘆葦沼澤公園就在此區域
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  • 華城恐龍蛋化石遺址就在此區域
  • 安陽貝內斯特高球場就在此地區
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【郭建伸╱台北報價格導】

為活化租屋市場、降低空屋閒置,內政部昨(7)日公布《住宅租賃市場發展條例》草案,擬讓租賃住宅服務業有法源,未來不願自租的房東,可將房屋委託業者包租、代管,房屋收入每月若沒超過6,000元,可享免稅優惠。

新法雖列入行政院的優先法案,但仍沒定案,內政部將於10日起於北中南各辦3場公聽會,整合市場需精選求跟民眾意見後再調整細節。

依財政部統計處資料顯示,2014年我國家戶數達846萬戶,其中無自己持有房屋達263萬戶,約占30%,顯見對於住宅租賃市場有一定需求。不過內政部地政司副司長施明賜說,由於台灣人口老化及少子化趨勢,未來高齡房多將愈來愈多,但隨著年歲增長,房東管理租屋能力可能下降,加上租屋容易衍生糾紛,恐導致空屋閒置比率增高,房東不願釋出房子到市場。

施明賜指出,現行租屋市場早有業者替房東代管出租,但一直沒有法源管理,房東多半傾向自行出租,或甚至閒置,恐導致租屋市場房子數量不足,年輕人不易租屋。《租賃發展條例》若能施行,不僅能有效活化市場,擴充住宅供給量後,還能以量制價,避免租金過高。

新法草案明訂房東免稅額度,只要是由住宅服務業出租,供房客居住使用1年以上,若換算每月租金沒超過6,000元,就可免納綜合所得稅;若每屋每月租金收入落在6,000至2萬元,可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用,再另計算稅額,但若房東難以提出確實費用收據,則以租金收入的53%作為認列標準。不過若租金收入超過2萬元,則直接按《所得稅法》的減除規定計算。

施明賜表示,新法管理的是租賃服務業者,但為增加房東釋出空屋誘因,故設置租金所得稅減徵辦法。租金減徵預計實施年限為5年,若屆期,主管機關可試情況延長,並以1次為限,非委託業者的房東則不在減徵範圍。

此外,草案也明訂,房東與業者簽訂委託契約後,業者不得再將受託業務轉託同業,而租賃住宅的期間須超過30日以上,未來住宅租賃廣精美告內容應與事實相符,政府也可輔導成立非營利組織,提供專業諮詢或爭議調處機制。

火箭隊克服最多兩位數落後,後來居上以100住宿評價英文:93擊敗魔術隊,「大鬍子」哈登透露球隊7連勝關鍵就是防守。

「我們可以得分,但隊上很棒的事是,我們不會只依賴進攻。」哈登提到,全隊能靠防守阻止對手攻勢,最近幾場比賽就是最好證明,且整季都要循著同樣模式。

魔術在最後5次出手全數落空,讓火箭儘管上半場三分球命中率是淒慘的26投6中,仍能收下近20場比賽的第18場勝利。

三分球20投7中、為火箭攻下17分的板凳射手葛登也說:「我們有很多方式可以獲得勝利,這對我們球隊是很好的事情。」他讚球隊總能找到致勝方式,但還是要更注意,避免像今天剛開賽的冰冷手感再出現。

葛登和哈登、安德森在上半場合計18次外線出手只命中2球,哈登全場8次三分球出手更全部落空,成本季38場比賽來首度外線命中率掛零的比賽;但「大鬍子」仍繳出14分、10助攻,連續16場「雙十」演出,寫下聯盟近5季的最長場次。

安德森強調,不論內容,勝利就是勝利,「要在聯盟獲勝很困難,我們會盡可能贏下每一場比賽。我們並不想打出像上半場的表現,真的打得很糟,但我們防守整體來說比現不錯,命中率也有提升,當我們進球,球隊就會被推動。」

火箭教頭丹東尼認為,「背靠背」出戰的子弟兵經過昨天和雷霆隊的激戰,今天心態上沒準備好,「這有時會發生,NBA賽季很長,我們昨晚拿下令人鼓舞的勝利,已經連續兩到三場球是這樣,我們才剛從這樣情緒出來。第一節真的打得很掙扎,我真的沒打好。」

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